本书看点：怎样用别人的钱来为你赚钱；如何在五至十年内成功拥有价值千万的房地产；决定房地产价值的关键“X”因素；什幺样的物业未来十年中将升值200%；怎样使你的第一个投资物业在购买时就已经赚到30%；怎样用十万元买价值千万的房产；怎样成功地从银行借到上百万；零现金起步的秘密是什幺；什幺样的房地产最赚钱……

如果进入了一个赚钱的投资系统，所有的人都有可能成为百万富翁。成功的房地产投资并非环境的产物，它是一种慎重选择的后果。实现房地产财富的目标，在投资策略制定和操作上花的时间比其他投资要少得多；你绝对买不起，但不必等到了存够了钱再买；房地产可使你拥有最好的退休金，最好的养老金和最好的保险金！

一个冲击北美、大洋的个人投资房地产模式，使财富的创造出现了一个前所未有的变革，让成千上万的普通人成为百万富翁，他们的人生道路由此改观。本书全景揭示房地产财富生成过程，工薪阶层快速致富的黄金沟通。投资什幺赚钱？怎样用别人的钱来为你赚钱？怎样用十万元买价值千万的房产？零现金起步的秘密是什幺？

怎样合理节税以增加你的财富？……《现在启动——个人房地产投资》一书对这一系列富于挑战性的问题给出了简洁而明确的答案。 书中详细阐释了“X房地产投资模式”，这一模式曾在北美及澳洲掀起了强大的冲击波，带动了大批人士纷纷涌向房地产这座金山，创造了批量製造百万富翁的奇蹟。“如果进入了一个赚钱的投资系统，所有的人都有可能成为百万富翁。”——这即是本书想要告诉读者的。作者虽来自澳大利亚，但在长期的房地产投资实践与理论探讨中，也在密切关注中国房地产业的发展变化，他认为：中国大规模的个人投资房地产时代已经来临。

D戴维·何，澳在利亚Pinnacle group创办人，房地产投资顾问，房地产投资人，曾任澳大利亚研究中心研究员。在长期的房地产投资实践中，他致力于房地产投资和相关的网路经济，电子商务研究，并创办了房地产交易和房地产金融在内的商务平台，并发表有大量相关文章。

序言——探索普通人的财富之路

第一篇 并非神话：製造百万富翁的投资系统

Ⅰ 工薪阶层的财富与梦想

Ⅱ 房地产投资：捨我其谁

Ⅲ 房地产投资的特点

Ⅳ 高价值增长是投资物业的关键

Ⅴ 构筑积极的房地产现金流

Ⅵ 成功创造房地产财富的原则

第二篇 “X房地产投资模式”解密

Ⅰ 影响房地产价值的外部因素

Ⅱ 走近“X房地产投资模式”

Ⅲ 何时为赚钱的最佳良机

Ⅳ 房地产的投资类型

第三篇 债务槓桿撬开财富之门

Ⅰ 一两拔千金，用债务槓桿投资