李长明，北京市功道律师事务所合伙人，副主任，高级律师。长期从事土地纠纷诉讼，实践经验丰富，能务实、妥当地处理土地领域的常见易发问题。仲裁员、法学硕士，曾在中国人民大学、北京大学求学，着有《电力纠纷判例评析》、《土地纠纷锦囊》等书籍，发表论文三十余篇。

基础知识篇

第一章 什幺是土地徵收

1．什幺是土地徵收?

2．土地徵收的特徵是什幺?

3．土地徵收的必备条件有哪些?

4．土地徵收与土地徵用的区别是什幺?

5．土地徵收与行政没收的区别是什幺?

6．土地徵收与行政徵购的区别是什幺?

7．土地徵收与国有土地使用权收回的区别是什幺?

8．土地徵收与集体土地使用权收回的区别是什幺?

第二章 农用地转为建设用地

9．什幺是农用地转为建设用地(农用地转用)?、

10．农用地转为建设用地的审批权属于谁?

11．报国务院批准的农用地转用有哪些?

12．报省级人民政府批准的农用地转用有哪些?

13．农用地转为建设用地的前提条件是什幺?

14．什幺是土地利用总体规划?

15．什幺是土地利用年度计画?

16．土地利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划的关係是什幺?

17．城市建设用地範围内现有建设用地的审批权属于谁?

18．城市和村庄、集镇建设用地範围内分批次办理农用地转用的报批权属于谁?

19．在已批准的农用地转用範围内具体建设项目用地的审批权属于谁?

20．乡(镇)企业、乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民住宅等乡(镇)村建设，需要使用集体土地的，审批权属于谁?

第三章 征地报批程式

21．呈报农用地转用和土地徵收的材料有哪些?

22．“一书四方案”的具体内容是什幺?

23．拟订征地方案的内容有哪些?

24．呈报土地徵收方案时为什幺要组织进行建设用地勘测定界工作?

25．建设用地有几种审批方式?

26．什幺是单独选址建设项目?

27．单独选址建设项目的审批程式是如何规定的?

28．什幺是城市分批次建设用地审批?

29．申请城市分批次建设用地的条件有哪些?

30．城市分批次建设用地的审批程式是如何规定的?

31．什幺是具体建设项目?

32．具体建设项目建设用地的审批程式是如何规定的?

33．对土地徵收的批准机关和许可权有哪些规定?

34．农用地转用审批与土地徵收审批的区别是什幺?

35．农用地转用、土地徵收与具体建设项目的审批机关有什幺区别?

36．征地审批与征地补偿、安置方案的审批机关有什幺区别?

37．土地徵收的工作程式有哪些?

38．徵收决定的效力如何?

39．农用地转用和土地徵收批准档案的有效期是多长?

40．拒不交出所徵收土地的法律后果是什幺?

案例评析1：李志友诉北京市丰台区建设委员会和北京市国土资源局征地强拆违法案

案例评析2：罗某诉某市国土资源局责令限期交出土地决定违法案

第四章 征地补偿费的确定标準及计算方式

41．什幺是行政补偿?

42．什幺是行政赔偿?

43．行政补偿与行政赔偿的区别是什幺?

44．土地徵收补偿的範围有哪些?

45．什幺是土地补偿费?

46．什幺是安置补助费?

47．什幺是地上物附着物和青苗的补偿费?

48．土地徵收中补偿的方式是什幺?

49．土地徵收中补偿费用的标準有哪些规定?

50．计算徵收耕地的土地补偿费和安置补助费时，“年产值是如何确定的?

51．计算徵收耕地的安置补助费时，“农业人口数”和“人均耕、地面积”是如何确定的?

52．土地补偿费的计算方式是什幺?

53．安置补助费的计算方式是什幺?

54．地上附着物和青苗的补偿费计算方式是什幺?

55．徵收城市郊区的菜地，怎幺缴纳新菜地开发建设基金?

56．征地补偿的费用属于谁所有?

57．特殊征地补偿安置的法律规定有哪些?

第五章 土地徵收公告(听证)和征地补偿、安置方案公告(听证)

58．土地徵收中的救济途径有哪些?

59．什幺是公告?

60．公告的主要作用是什幺?

61．“两公告一登记”指的是什幺?

62．什幺是土地徵收公告和征地补偿、安置方案公告?

63．什幺是征地补偿登记?

64．征地补偿安置方案公告的程式是如何规定的?

65．土地徵收公告的主体与时间是如何规定的?

66．土地徵收公告和征地补偿、安置方案公告的地点是如何规定的?

67．土地徵收公告的内容有哪些?

68．拟订征地补偿、安置方案公告的时间是如何规定的?

69．征地补偿、安置方案公告的内容有哪些?

70：未履行土地徵收公告和征地补偿、安置方案公告的法律后果是什幺?

案例实说：吴某等五人诉区政府征地公告违法案

71．如何办理征地补偿登记?

72．什幺是听证?

……

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