期限长，一手楼住房贷款最长期限达30年；

7种还款方式，可灵活选择；

以所购房产抵押，不必另行提供担保。

借款人----须具有合法有效的身份证明；具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明；签定有购买住房的契约或预售契约；有我行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

所购楼宇----应为楼盘封顶、地价缴清、相关手续完备、工程验收合格的楼宇，应满足有关部门核发房地产权证的所有条件或房地产证已经办妥，并且应具有较好的地理位置和变现能力的商品房。

申请：借款人持以下证明档案到贷款经办网点填写申请表：

* 有效身份证件；

* 婚姻状况证明；

* 质押、抵押证明档案，以保证人提供担保的，须有担保证明档案。

审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程式进行审批，并将审批结果通知借款人。

签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：

* 与银行签订借款契约和相应的担保契约；

* 办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委託将贷款划付相关的收款方账户。