（商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖契约约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。）

业内人士认为，预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金鍊紧张而快速推盘或促销，儘快回笼资金。这对购房者而言，自然是利好讯息。