1、借款人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有当地常住户口或有效居留身份;
3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;
4、已在中信银行办理个人住房按揭贷款;
5、按约定归还前期贷款本息，申请加按揭贷款时无违约记录;
6、拟申请的贷款额度与原贷款余额之和不超过抵押物价值的70%;
7、中信银行规定的其他条件。

身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、购房契约、借款契约、房屋所有权证、房屋他项权证等。

1、借款人按要求填写加按揭借款申请表，提交原按揭贷款相关材料;
2、由中信银行业务经办人员或指定的律师对借款人所提交的材料进行审核及资信调查;
3、中信银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款契约;
4、办理保险、抵押登记等手续;
5、中信银行发放贷款，借款人按借款契约的规定还本付息。

住房加按揭贷款的最高额度为抵押物(住房)市场净值乘以最高按揭成数7成，减去未偿还的贷款本金。
新增贷款年限不超过三十年减去原贷款年限。
住房加按揭贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。