宗地图

内容

宗地图是描述宗地位置、界址点线关係、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括：

(1)图幅号、地籍号、坐落

(2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积

单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1 165．6㎡。

(3)界址点、点号、界址线和界址边长

界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连线各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。

(4)宗地内建筑物和构筑物

若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长。

(5)邻宗地宗地号及界址线

应在宗地图中画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地範围内注明它的宗地号。

(6)相邻道路、街巷及名称

宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称。此外，宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例，还应有绘图员和审核员的签名以及宗地图的绘製日期。宗地图要求必须按比例真实绘製，比例尺一般为l：500或大于1：500，通常採用32开、16开、8开大小的图纸。

宗地图的空间集合构成地籍图。

地籍图是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。

宗地图是土地使用契约书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。

宗地图属于地籍图的一种，是在地籍图的基础上编制的，以一宗土地为单位绘製的宗地图。基本地籍图的侧重点是土地及其地上附着物的位置权属。宗地图侧重的是权属。

宗地图绘製方法有蒙绘法、缩放绘製法、複製法、计算机输出法。

( 一 ) 蒙绘法

以基本地籍图作底图，将薄膜蒙在所需宗地位置上，逐项準确地透绘所需要素，整饰后製作宗地图。

( 二 ) 缩放绘製法

宗地过大或过小时，可採取按比例缩小或放大的方法，先透绘后整饰，再製作宗地图。

( 三 ) 複製法

宗地的信息过多时，可採用複製法複製地籍图製作宗地图。大宗地可缩小複印，小宗地可放大複印，但複印后须加注界址边长数据、面积及图廓等要素，并删除邻宗地的部分内容。

( 四 ) 计算机输出法

利用数字法测图时，宗地图生成是在数字法测图系统中自动生成，生成的宗地图须加注界址边长数据、面积及图廓等要素。