作　者：余源鹏　主编

出 版 社：机械工业出版社

出版时间：2012-4-1

版　次：1页　数：175字　数：215000

印刷时间：2012-4-1开　本：16开纸　张：胶版纸

印　次：1I S B N：9787111375791包　装：平装

《物业公众管理制度範本大全以範本的形式全面讲述了物业企业需要制订的公众管理制度，让广大从业人员能更深入地了解物业公众管理制度的内容，同时方便广大从业人员参考制订所管辖物业的公众管理制度。《物业公众管理制度範本大全》内容包括物业管理规约与业主委员会章程範本、物业装修管理规定範本、物业会所管理规定範本、物业公共管理规定範本和物业业户须知範本。本书是各物业管理处、物业服务中心及其会所制订相关公众管理制度和规定的必备工具型参考用书，是物业企业相关从业人士进行职业素养提升的实用读本。同时，本书也可作为物业管理专业、房地产专业、企业管理专业和行政管理专业师生的参考教材。

余源鹏，20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇。由于家庭背景关係，1996年即涉足房地产开发业，先后毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业和中山大学企业管理(行销管理方向)研究生进修班。 一直致力于房地产全程行销策划研究，长期跟蹤穗、深、京、沪数百个楼盘的开发运作。研究策划内容涉及项目可行性研究、项目市场调查(巨观、区域、对手、借鉴、SWOT分析等)、项目整体定位(档次、类型、客户、理念、形象、产品、服务、推广等)、项目产品策划(规划、建筑、户型、装修、园景、智慧型、配套、服务等)以及项目行销策划(广告、媒介、包装、促销、公关、价格、销售等)。擅长于在房地产项目开发全程中进行解决问题式的行销顾问和管理顾问服务。 主编出版了20本房地产专业书籍，其中近两年陆续出版的“房地产实战行销丛书”包括： 《住宅开发类型策划第1分册——位置、户型、档次策划》、《住宅开发类型策划第2分册——高度、素质、景观策划》、《住宅开发类型策划第3分册——别墅、公寓、创新策划》、《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产市场调研与优秀案例》、《房地产实用行销图表大全》、《房地产一线销售管理》等，以及近期同时推出的《售楼尖锋——促使客户下定购房的实战教案》和《中国楼盘实战命名三万例》。

前言

第1章 物业管理规约与业主委员会章程範本

1．1 临时管理规约範本

1．1．1 临时管理规约範本一

1．1．2 临时管理规约范术二

1．2 前期物业管理服务协定範本

1．3 管理规约範本

1．3．1 居住物业管理规约範本一

1．3．2 居住物业管理规约範本二

1．3．3 商业物业管理规约範本

1．3．4 写字楼物业管理规约範本

1．3．5 综合物业管理规约範本

1．4 业主委员会章程範本

第2章 物业装修管理规定範本

2．1 住宅物业装修管理规定範本一

2．1．1 总则

2．1．2 一般规定

2．1．3 开工申报与监督

2．1．4 委託与承接

2．1．5 室内环境质量

2．1．6 竣工验收与保修

2．1．7 罚则

2．2 住宅物业装修管理规定範本二

2．2．1 装修範围

2．2．2 装修巾请

2．2．3 装修审批

2．2．4 施工管理

2．2．5 验收

2．2．6 附属档案1装修施工队管理办法

2．2．7 附属档案2装修注意事项

2．2．8 附属档案3违规施工赂偿一览表

2．2．9 附属档案4装