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国家徵收土地补偿项目

(2019-07-09 03:41:19) 百科综合

国家徵收土地补偿项目

‘国家徵收土地补偿项目’主要是关于土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿的相关补偿条例。

国家徵收土地补偿项目
一、土地补偿费
土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标準为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁,準许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自製原则,由村民2/3以上决定分配方案。
二、安置补助费
安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标準为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。
三、青苗及地上附着物补偿
青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标準由省级政府授权给设区的市政府制定。

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