本书是面向房地产中介经纪人的集实用性、全面性、工具性于一体的指导性读本。书中选取了涉及房地产经纪行业中最重要、最常用的知识而编写，共分为两大部分：第一部分（第一日）是房地产中介经纪人人行基础知识，包括房地产、房产、地产、房地产中介经纪、房屋建筑规划、房屋面积计算、市场行销、房地产交易的相关知识等八节内容。第二部分（第二日）是房地产中介经纪人实操业务知识，内容包括二手房买卖、房屋租赁、房地产权属、房地产权证、房地产产权登记、房地产抵押登记、房地产按揭、房地产交易税费、二手房买卖办证流程的相关知识等九节内容。

本书适宜作为房地产中介经纪人员工作、学习的参考书和工具书，还可作为经纪人员参与相关类别考试和培训的前期学习教材。

余源鹏，国内知名实战型房地产研究策划人，广州鹏起房地产代理有限公司执行董事。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇。毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（行销管理方向）研究生进修班。

以“专业可用“为理念，长期从事房地产项目实战型研究与策划，内容涉及项目可行性研究、项目市场调查、项目整体定位、项目产品策划、项目行销策划、项目物业管理、项目销售代理、二手房屋租售以及房地产相关企业管理等方面。

创建并领导广州鹏起房地产代理有限公司，业务涉及居住及商业地产的房地产项目实战型研究、房地产项目全程策划、房地产项目行销策划、房地产项目信息谘询、房地产项目销售代理、房地产实操培训和房地产企业顾问等领域。

主编出版了近30本房地产相关专业书籍，其中近三年陆续出版的“房地产实战行销丛书”，包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用行销图表大全》、《房地产—线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》和本书。

前言

第1日（第1章）　房地产中介经纪人入行基础知识

1.1　房地产相关知识

1.1.1有关房地产的基本术语

1.1.2有关房地产开发业的术语

1.1.3有关房地产市场的知识

1.1.4有关物业管理的术语

附录 《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2　房产的相关知识

1.2.1 有关房屋的基本术语

1.2.2　有关房产开发的术语

1.2.3　有关房屋产品类型的术语

1.2.4　有关住宅类型的术语

1.2.5　有关商业房产的术语

1.3　地产的相关知识