本书在管理学、工程经济学、工程管理技术等有关理论和方法的基础上，首先界定了房地产开发与经营的关係，对相关理论及房地产企业进行了一定程度的阐述，然后以房地产项目的开发程式为主线，紧扣房地产开发与经营的内容，全面阐述了环境分析、开发用地的获取、可行性研究、开发项目的準备与实施、房地产行销管理及项目后评价等各个阶段的工作、方法等相关知识。
本书注重与实践相结合，相关的例题、案例、规範文本加强了学生对理论知识的理解，全书内容丰富、时效性强、实际操作性强，既可以作为工程管理专业、房地产经营管理专业本科生的教材或教学参考书，也可供房地产开发企业、房地产经营管理企业、工程管理人员与技术人员学习使用。

第一章 绪论

第一节 房地产开发与房地产经营

第二节 房地产开发程式

第三节 房地产经营的基本环节

第二章 房地产开发与经营基本理论

第一节 房地产开发与经营策略分析

第二节 房地产开发与经营决策理论

第三节 房地产开发与经营新理念

第三章 房地产企业

第一节 房地产企业概述

第二节 房地产企业人员与组织

第三节 房地产企业经营与管理

第四章 房地产开发与经营环境分析

第一节 房地产开发与经营环境概述

第二节 房地产开发与经营环境分析的原则、内容

第三节 房地产开发与经营环境分析方法

第四节 房地产开发经营机会选择与风险分析

第五章 房地产开发用地的获取

第一节 土地使用权的获取

第二节 房地产开发用地的徵用拆迁

第三节 房地产企业参与土地竞标

第六章 房地产开发项目可行性研究

第一节 可行性研究概述

第二节 房地产市场的调查与研究

第三节 房地产开发项目的投资估算与收入估算

第四节 房地产开发项目的财务评价

第五节 房地产开发项目可行性研究报告的撰写

第七章 房地产开发项目的準备

第一节 房地产开发资金筹措

第二节 房地产开发项目规划设计方案的评价

第三节 房地产开发项目报建管理

第四节 房地产开发项目招标投标

第八章 房地产开发项目实施

第一节 房地产开发项目建设管理

第二节 房地产开发项目契约管理

第三节 工程索赔管理

第四节 项目竣工验收

第九章 房地产行销管理

第一节 房地产销售管理

第二节 房地产价格管理

第三节 房地产销售渠道管理

第四节 房地产促销管理

第十章 房地产开发与经营项目后评价

第一节 房地产开发与经营项目后评价概述

第二节 房地产开发与经营项目综合效益评价

第三节 房地产购买后行为评价

複习思考题参考答案

附录 国有土地使用权出让契约