随着我国经济的发展，国家机关办公建筑和大型公共建筑高耗能的问题日益突出。目前，我国每年竣工建筑面积约为20亿m,其中公共建筑约有4亿m。2万m以上的大型公共建筑面积占城镇建筑面积的比例不到4%，但是能耗却占到建筑能耗的20%以上，其中单位面积耗电量更是普通民宅的10到15倍。在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档办公楼等）的全年能耗中，大约50%~60%消耗于空调製冷与採暖系统，20%~30%用于照明。

在我国现有的约430亿m建筑中，只有4%採取了能源效率措施，单位建筑面积採暖能耗为已开发国家新建建筑的3倍以上。根据测算，如果不採取有力措施，到2020年中国建筑能耗是现在的3倍以上。因此，做好大型公共建筑的节能管理工作，对实现“十一五”建筑节能规划目标具有重要意义。

目前，智慧型建筑能源管理系统主要是（Energy Management System for Intelligent Building）由建筑设备管理系统（BAS系统）来实现的。BAS系统可以根据预先编排的时间程式对电力、照明、空调等设备进行最最佳化的管理，从而达到节能的目的。在工程中，通常採用如下节能措施：

1）定时法：根据大楼工作作息时间按时启停控制设备，如风机、照明等。

2）温度—时间延滞法：根据大楼内温度保持的延滞时间，提前关闭空调主机或锅炉达到节能之目的。

3）调节供水温度：根据室内外实际温度调节空调系统的供水温度，设定合适的供水温度减少系统主机的过度运行，实现节能。

4）经济运行法：在室外温度达到13℃时，可直接将室外新风作为迴风；在室外温度达到24℃时，可直接将室外新风送入室内。在这样的情况下，系统可节约对送迴风系统进行处理的能源。

5）设备等寿命运行：对楼内冷热源主机、泵机、风机等设备进行等时间交替运行，延长设备的运行寿命，节省维护费用。

根据国外工程经验，建筑设备管理系统（BAS系统）可为新的办公大楼节能20%左右。然而据统计，国内智慧型建筑中真正达到节能目标的还不到10%，80%以上的智慧型建筑内BAS系统仅仅作为设备状态监视和自动控制使用，造成投资的极大浪费。

具体原因是多方面的，但根源在于，我国迄今为止尚没有建立一套行之有效的建筑节能的测试方法，而BAS系统属于工程性产品并非成套设备，需要BAS系统工程师在现场做二次编程才能实现控制功能，系统性能受现场工程师人为因素的影响很大，在加上很多智慧型建筑建设方和管理方、使用方分离，造成很少有用户真正关心到底节了多少能，用户在建筑节能方面的投入产出比是多少。事实上，由于缺乏建筑物地能源使用模型和完善的计量手段，即使有用户提出上述问题，也无法得到準确的数据。

因此，需要在智慧型建筑中设定能源管理系统，对建筑物地设备能效进行监测、分析和管理，并建立建筑物的能耗模型，才能真正实现节能的目的。

智慧型建筑是指以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化套用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其最佳化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。《智慧型建筑设计标準》GB/T 50314-2006把智慧型建筑定义成一个统一的建筑环境，而非通常理解的“设定建筑智慧型化系统的建筑”。因此，智慧型建筑的节能通常包括：建筑节能、设备节能和管理节能。

能源管理系统是基于自动化控制系统基础上一套计算机智慧型化的管理软体平台。该系统通过对建筑物内各类能耗参数的收集、分析，运用科学算法发出合理的操控指令，通过楼宇控制系统实现其动作。

智慧型建筑能源管理系统以计算机、通讯设备、测控单元为基本工具，为大型公共建筑的实时数据採集、开关状态监测及远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测、控制设备构成任意複杂的监控系统。该系统主要採用分层分散式计算机网路结构，一般分为三层：站控管理层、网路通讯层和现场设备层。

智慧型建筑能源管理系统

1）站控管理层

站控管理层针对能耗监测系统的管理人员，是人机互动的直接视窗，也是系统的最上层部分。主要由系统软体和必要的硬体设备，如工业级计算机、印表机、UPS 电源等组成。监测系统软体具有良好的人机互动界面，对採集的现场各类数据信息计算、分析与处理，并以图形、数显、声音等方式反映现场的运行状况。

监控主机：用于数据採集、处理和数据转发。为系统内或外部提供数据接口，进行

系统管理、维护和分析工作。

印表机：系统召唤列印或自动列印图形、报表等。

模拟屏：系统通过通讯方式与智慧型模拟屏进行数据交换，形象显示整个系统运行状况。

UPS：保证计算机监测系统的正常供电，在整个系统发生供电问题时，保证站控管理层设备的正常运行。

2）网路通讯层

通讯层主要是由通讯管理机、乙太网设备及汇流排网路组成。该层是数据信息交换的桥樑，负责对现场设备回送的数据信息进行採集、分类和传送等工作的同时，转达上位机对现场设备的各种控制命令。

通讯管理机：是系统数据处理和智慧型通讯管理中心。它具备了数据採集与处理、通讯控制器、前置机等功能。

乙太网设备：包括工业级乙太网交换机。

通讯介质：系统主要採用禁止双绞线、光纤以及无线通讯等。

3）现场设备层

现场设备层是数据採集终端，主要由智慧型仪表组成，採用具有高可靠性、带有现场汇流排连线的分散式I/O控制器构成数据採集终端，向数据中心上传存储的建筑能耗数据。测量仪表担负着最基层的数据採集任务，其监测的能耗数据必须完整、準确并实时传送至数据中心。

数据的採集和存储是整个系统的基础，没有大量的数据就无法进行有效的分析，没有有效的分析就无法得到正确的能源管理措施。数据可通过建筑设备管理系统（BAS系统）採集。

数据内容主要包括：建筑物环境参数、设备运行状态参数、各设备能耗数据等。获取的参数越多、运行的周期越长，越容易得到準确的结论。但若参数过多，又会造成建设成本的大量增加，因此可根据各建筑物的具体情况把数据分为：系统运行所必须的基础数据和辅助数据（可选数据），在管理效果和建设成本间取得平衡。

按照世界能源委员1979年提出的“节能”定义：採取技术上可行、经济上合理、环境和社会可接受的一切措施，来提高能源资源的利用效率。即儘可能地减少能源消耗量，生产出与原来同样数量、同样质量的产品；或者是以原来同样数量的能源消耗量，生产出比原来数量更多或数量相等质量更好的产品。以此延伸开来，建筑物的节能可以定义为：在基本不影响建筑物功能和舒适性的前提下，儘量减少能耗。所以，判断一个建筑物节能与否，节能多少需要有个参照物，通过和参照物比较才能得出结论。对于改造的建筑，通常可以用同一气候条件下的历史能耗数据作为参照。而新建建筑则相对比较複杂，日前在实际工程中常见下列几种方式：

类比法：以类型、规模、功能相仿的建筑的能耗作为参照。主要适用于连锁酒店、连锁超市、连锁商场等建筑条件相仿，管理模式相同的同一集团或管理公司旗下的建筑物。

测试法：在建筑物正常运行后，分别在各气候条件下测试採取能耗管理措施和未採取措施的日能耗数量。通常可以在夏、冬两季各选择数天，採取隔日测试法，即第一天，测试採取能源管理措施日能耗量；第二天，关闭能源管理软体测试日能耗量；以此类推。这种方式缺陷是测试的时间跨度偏长。

计算法：通过为建筑建立模型，设定参数，模拟计算出该建筑物的能耗。这种方式优点很明显，通过模型能对建筑物的各设备能耗全面计算，为能耗管理提供方向性指导。但採用不同的软体计算出的能耗值有差距，目前对计算出的能耗值的準确性和权威性均存在争议，计算结果能否作为节能契约内的节能率计算依据是主要的分歧点。

通过对建筑的能耗数据统计、分析，结合模型建筑物能耗对比，确定建筑物能耗对比，确定建筑物的能耗状况和设备能耗效率，从而提供建筑物能源管理最佳化措施。能耗数据分析模组是能耗管理软体的精髓所在，目前市场上各家软体的算法不尽相同，其效果还需市场验证。然而，以模糊语言变数及模糊逻辑推理为基础的计算机智慧型控制技术的发展将极大推动能源管理水平。

建筑物的节能措施主要通过建筑设备管理系统（BAS系统）来执行。能源管理平台和BAS系统的完美结合，是能源控制和管理措施实现的保障。目前，能源管理和BAS还分属不同智慧型化系统，两系统的相互融合应该是智慧型化系统发展的方向。

用表格和图片的形式体现建筑物的能源使用情况、设备能耗、设备运行效率、能耗历史曲线等，以适应不同人群的需求。系统一般应能提供WEB服务，获得授权许可的远程用户能通过浏览器了解建筑物的能源使用状况。

该表为电能质量分析仪表，主要功能有：LCD显示、全电参量测量（U、I、P、Q、PF、F、S）；四象限电能计量、复费率电能统计；THDu，THDi、2-31次各次谐波分量；电压波峰係数、电话波形因子、电流K係数、电压与电流不平衡度计算；电网电压电流正、负、零序分量（含负序电流）测量；4DI+3DO（DO3做过压、欠压、过流、不平衡报警）；RS485通讯接口、Modbus协定或DL/T645规约。外形尺寸：120×120mm，开孔尺寸：108×108mm。适用于高压重要迴路或低压进线柜。

该表主要功能有：LCD显示、全电参量测量（U、I、P、Q、PF、F）；四象限电能计量、复费率电能统计、最大需量统计；4DI+2DO；RS485通讯接口、Modbus协定。外形尺寸：96×96mm，开孔尺寸：88×88mm。适用于低压联络柜、出线柜。

ACR120EL电力仪表主要功能有：LCD显示、全电参量测量（U、I、P、Q、PF、F）；四象限电能计量、复费率电能统计、最大需量统计；2DI+2DO；RS485通讯接口、Modbus协定。外形尺寸：开孔尺寸80×80mm，开孔尺寸72×72mm。适用于动力柜。

DTSD1352导轨式电錶主要功能：LCD显示、全电参量测量（U、I、P、Q、PF、F、S）；四象限电能计量、复费率电能统计、最大需量统计；电流规格1.5(6)A、5(20)A、10(40)A、20(80)A可选、RS485通讯接口、Modbus协定或DL/T 645规约可选。外形尺寸：126×89×74mm，7模数。适用于动力柜。

DTSF1352导轨式电錶主要功能：电流规格1.5(6)A、5(20)A、10(40)A、20(80)A可选、复费率电能统计、电能脉冲输出、RS485通讯接口、Modbus协定或DL/T 645规约可选。外形尺寸：126×89×74mm，7模数。适用于照明箱的三相电能计量。

照明箱DDSF1352电錶主要功能：电流规格1.5(6)A、5(20)A、10(40)A、20(80)A可选、复费率电能统计、电能脉冲输出、RS485通讯接口、Modbus协定或DL/T 645规约可选。外形尺寸：76×89×74mm，4模数。适用于照明箱的电流、电压测量；单相电能计量。