国体城以体育文化活动为核心，规划建设成一个集体育产业办公、运动员酒店式公寓、体育精品商场、体育休闲娱乐为一体的综合体育产业中心。整个项目将分为四个区域开发，即：A、B、C、D四个地块。其中，A地块是为体育服务的商务写字楼；B地块包括有酒店、体育精品商场、比赛场馆等；C地块会做一个体育形式的高档会所，包括健身休闲娱乐中心；D区是做一个酒店式公寓。项目北侧市政规划路，将打造一个以文化体育为主的体育星光大道。未来会在大道里设计奥运冠军的蜡像、图片、手印、景观等，将这条街和天坛一起作为一条线路的旅游景点。该项目的建成将极大地提升北京的城市功能和城市特色，改善北京南城的经济发展现状，同时将给以体育产业以及休闲文化业的投资商和经营者提供难得的发展机遇。国体城作为龙潭湖体育产业园的启动项目将为老北京城注入新的活力，并将成为国内体育产业园的首创二计入史册。

这是一个“微时代”，以最少投入赢得最多财富，是资本的赢家，更是时代的智者。国体城，秉承微时代以微量投入赢取巨大发展与资源的智慧，以22-47平米精装微空间，轻鬆拥有市中心繁华配套，开启了市中心“微资产巨价值”资产示範。

国体城是按照写字楼的标準而打造的纯精装商务公寓，希望给业主以更高的投资价值和升值空间，不但有22平米的小户型，也可以灵活的做成大户型，在硬体或软体上都给购房者以保障，以更好的产品品质促进产品升值。

投资回报，这是项目是否值得投资的重要因素，我们通过对二环内的地产市场调查，对投资回报率进行估算，定位国体城预计年收益可以达到10%以上。

国体城地处二环内，东邻龙潭湖公园，西接天坛公园，属红桥商圈、天坛演艺区。项目本身自带配套及周边商业等都使项目成为这个区域及繁华的城市中心、名副其实的黄金区域。

国体城，中小户型、层高2.9米的精緻空间，简约天地精彩无限。

複合功能灵活，满足多样需求，是时尚年轻一族的最佳选择。

品域内罕有的中小户型敞开式空间、赋予居者丰富的景观层次与空间肌理。主力户型以小平米的一居为主，精装家居採用东西精髓，彰显大家的从容风範，最求空间的人本奢华，考虑居者的真实需求，完美展现国体城作为高端城市精緻产品的尊享与华贵。

但凡公园的居所，都令人艳羡。

而更令人艳羡，是国体城这座充满皇家恬适生活情景的花园，站在阳台映入眼帘的是天坛公园和龙潭湖公园的美景。在此，每日公园中飞鸟朝夕铃鸣，冉冉翱翔，花木相依而生，清香沁人；漫步其中，您能感受到自然的生命力，真实，豁达，每日，公园向国体城源源不断地送来数十万吨新鲜空气与无限景致，而您只需要推开窗，便可将一切尽览。

在花园中享受公园-此景此境，放眼北京亦不多得，而国体城正是这座城市的宠儿。

行政区域:崇文

项目位置:崇文 龙潭湖畔

交通位置:路网纵横，捷运5号线、2014年建成的7号线、1号线；公交：6、8、12、17、18、39、50、23、60、104、203、684、958路等等

周围交通:路网纵横，捷运5号线、2014年建成的7号线、1号线；公交：6、8、12、17、18、39、50、23、60、104、203、684、958路等等

学校教育：

光明国小、崇文国小、汇文中学、北京第十一中学、北京第109中学、北京市第五十中学、体育馆国小、天坛东里国小、天坛南里国小、法华寺街国小、第一一五中学，第109中学、北京教学植物园、北京市少年宫等；

医疗健康：

北京协和医院(全国综合排名第一)、同仁医院(眼科、耳鼻喉全国排名第一)、天坛医院、天坛普华医院、健安医院、首都医科大学附属北京口腔医院、崇文区急救站、北京肿瘤医院、妇幼保健院、体育医院等；

购物休闲：

新世界商场(一、二期)、红桥市场、红桥天环市场、红桥天乐玩具市场、国瑞购物中心、方庄商圈等；

生活休闲：

龙潭湖公园、天坛公园、陶然亭公园、松榆里公园、双龙公园等；

银行邮政：

中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国邮政、北京银行等；

体育产业圈：

北京体育馆，天坛体育馆，包括足球场，篮球馆，排球馆，网球馆，击剑馆，游泳馆，柔道，散打，跆拳道，拳击俱乐部等。费用30-150/次不等；

超市：物美，华普，成成，新世界，红桥等等；

餐饮：餐饮（含快餐，周边）：中高档中餐馆，麦当劳，KFC吉野家，呷哺等；

娱乐：乐圣KTV，米乐星KTV，网咖，游戏厅，咖啡厅等；

开盘时间:2012年2月18日

入住时间:2012年年底

物业费用:不足4元/平方米/月

土地年限:50年租赁产权