清远恆大金碧天下是恆大地产集团2008年天下系列顶级度假豪宅的全国领军之作，项目位于广州北部清远市清新县，置身于6大国家级4A风景区之中，坐拥万亩原生态湖山林谷及千亩森林高尔夫，总建筑面积300万平米，整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，形成规模空前的天然坡地湖岸谷墅豪宅群落。项目首期占地约2700亩，总建筑面积近300万平米，首期容积平均率约为1.2。其中居住区首一期规划产品类型有双拼别墅274栋，540余套；联排别墅470余套；小高层洋房25栋，1300余套；各类产品类型主力面积分别为双拼主力面积区间为：180-270㎡；联排别墅主力面积区间为：140-250㎡；山景小高层洋房主力面积区间约为：30-120㎡。规划总户数约2000余户，规划人口约27000余人。

公共服务区位于项目入口处，规划有近100000平米国际级航母配套。设有建筑面积约33000㎡铂金五星级酒店、建筑面积约10045㎡会议中心、建筑面积约9000㎡饮食中心、建筑面积约15000㎡运动中心、建筑面积约3000㎡健康中心、建筑面积约8000㎡娱乐中心和建筑面积约4300㎡商业中心等航母级配套。是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。500000个/立方米负离子。

清远·恆大金碧天下荟萃欧洲皇家园林精华，精心打造1条景观轴、3公里中央景观大道，整齐有序的轴线连线着各个区和景点，视野时而精緻时而开阔，每一步皆有动人景致，4重立体景观、10大风情园林、10大主题广场，逐一形成湖、山、林、岛、堤等不同的风景主题。十数条景观带，缔造园区美轮美奂的中心景观区。

为生活造一片属于自己的浩瀚森林，社区罕见的私家景观大道，绿意瀰漫的内外双重景观，成为每日归家必享的极致仪仗与排场。行走其上即可体会树林的幽深宁静，高大的树木和珍奇的花草穿插其间，使景观更加灵秀艳丽，花阶、花台、轻快的喷泉、精美的雕塑，葱郁的林荫等景观连绵悠远，景观层次丰富多变。万余株直径30公分名贵古树, 分布在社区各个角落，百年棕榈、松树错落有致，姿态万千。令心情在尊贵中体味悠然自得。超大型私家阳光花园，尊享优雅私密空间。 以经典欧陆风格的元素处理手法，加以简化或局部适用，採用大面积墙及玻璃或简单线脚构架，装饰味相对简化，追求一种轻鬆、清新、典雅的气氛。米黄色外立面，巧妙的拱形门，简练轻巧的阳台栏桿，精巧别致的穹顶，含蓄而有内涵的外立面装饰手法来彰显生活中不可多得的低调奢华，诠释一种传统皇家建筑的气质，烘托整个项目无可挑剔的品质，从细节体现独一无二的尊崇。

清远恆大金碧天下效果图

2009年7月该项目主推市场紧缺的中型别墅，面积在193～266平方米，客厅中空带前后大花园。

自驾车：广清高速-清连高速-恆大金碧天下(龙颈出口)

小区：铂金超五星级酒店、会议中心、恆温标準游泳馆、各类球馆、健身中心沙滩泳池、网球场、篮球场、排球场、桌球馆、桌球中心、高档次宴会中西餐厅、中档风味特色餐厅、无国界食府、电影城、歌舞中心、儿童欢乐中心、儿童培训中心、国际标準18森林洞高尔夫等。

开发周期：分2期开发，现开发第2期

总户数：2300户

楼层状况：25栋高层洋房和274栋双拼别墅

容积率：1.19

绿化率：48.1%

装修情况：精装修

装修标準备注：一期装修标準

超豪华材料：门、橱柜、卧室等均採用珍稀木材，诠释奢华生活品味。门槛石、玄关、洗手台等均採用玫瑰石材，高贵卓绝。

精品化施工：施工团队由业内人士、建筑专家等组成，并与多家国内外一流装修装饰企业达成战略合作协定，让业主物超所值。

标準化管理：将“精品标準”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。

人性化关怀：卫浴间，流线布局和合理的乾湿功能分区、分类收纳，全面满足化妆、洁面、淋浴和如厕的使用要求。

智慧型化环保健康：涂料、洁具等均採用智慧型环保材料，用科技关爱健康，体贴入微。

创新家装工艺：家装中处处体现时尚、简约、创新，例如，TOTO恆温水龙头，沐浴中保持恆定水温，方便又节水。

地上停车位数量：约2000个

开盘时间：

2009-01-01 森林海二期开盘

入住时间：

2010-06-30 二期洋房入住

开发商：恆大地产集团

建筑单位：中建四局

代理商：合富辉煌房地产代理公司

物业管理公司：戴德梁行(广州)

【环境】远离繁华，山清水秀，空气清新；

【酒店】项目内有超五星级酒店——恆大世纪旅游城，涵盖会议中心、饮食中心、健康中心、运动中心、娱乐中心、商业中心等配套；

【足球】恆大皇马足球学校，落户在恆大金碧天下，会带动一些人气。

【地段】位于清远清新县，地处山区，距离广州市区超过100公里，返回广州需要1.5个小时，且广清轻轨在附近不设站，项目只能度假；

【楼巴】项目有往返以太广场的楼巴，但周一到周五，项目至以太广场只有三趟，分别是7点、15点和17点，以太广场至项目只有两趟，分别是10点和18点，而楼巴单次的价格高达25元；

【配套】需要解决临水临电问题，以及肉菜市场、医疗、幼稚园等问题，否则老人小孩生活不便；

【物管】物管的水平备受业主诟病，出现过业主被抢；

【产权】有业主反映房产证办理延迟。

公交路线：公车：有多线屋村巴士经过；自驾车线路：广清高速-清连高速-恆大金碧天下(龙颈出口)