常山县城东新区是“集休闲体育、特色居住为一体的新的城市综合功能区”。规划範围分为“城市绿核片区”、“火车站综合片区”、“滨江综合片区”、“狮子口居住片区”四个片区。

城东新区整体规划结构为“四片、三轴、四点”。其中：“四片”指四个功能片区；“三轴”指沿滨江的城市发展主要轴线、沿狮子口路与站前大道的城市发展次要轴线；“四点”指分布于片区的重要功能核心，包括行政办公节点、滨江商业中心节点、火车站综合商业中心节点和梦之岛节点。