珠海市公积金提取是由珠海市住房公积金管理中心受理。
购房提取
申请条件
申请人购买住房,应于购房后的3周年内提出申请(即从有效购房契约签订的年月或房地产权证上所注明的购房年月计起,至申请提取住房公积金的时间止)。同一套住房公积金提取累计金额不能超过购房总价。
提交资料
(1)个人住房公积金使用申请表;(2)身份证;(3)个人住房公积金存摺;(4)购买一手商品住房的提供①经房地产行政主管部门备案的购房契约;② 购房发票或房地产权证。(5)购买二手住房的提供①房产证或市房地产登记中心出具的房产交易过户回执;②契税凭证、购房发票。
注:1、如房产证、贷款契约等所递交材料上只有夫妻其中一方签名的,则另一方申请提取时需提供结婚证原件。2、委託配偶代办的需提供受託人身份证及结婚证。
办理结果
中心或管理部审批,最多可提取公积金余额90%,但同一套住房提取累计金额不得超过购房总价,在购房三年内可一次审批至三年,有效期内每自然月可提取一次。手续齐全情况下,即来即办即结。需核查事项的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。
偿还房贷
申请条件
申请人向银行贷款用于购买住房,申请时仍在正常还贷,同一套住房公积金提取累计金额不能超过购房总价及贷款本息总额。
提交资料
(1)个人住房公积金使用申请表;(2)身份证;(3)个人住房公积金存摺;(4)与银行签订的购房贷款契约;(5)贷款所购住房的房地产权证或房屋所在地的房管部门出具的当月房地产抵押(按揭)登记(证明)表或经房地产行政主管部门备案的购房契约;(6)偿还银行购房贷款的扣款凭证(申请当月有还款记录的“供楼存摺”或“对账单”)。注:1、第(4)项与第(5)项材料中房产地址及第(4)项与第(6)项材料中还款账号不一致的需出具相关证明。2、如房产证、贷款契约等所递交材料上只有夫妻其中一方签名的,则另一方申请提取时需提供结婚证原件。3、委託配偶代办的需提供受託人身份证及结婚证。
办理结果
中心或管理部审批,最多可提取公积金余额90%,但同一套住房提取累计金额不得超过购房总价,在偿还购房贷款期间内可申请提取住房公积金,每次申请审批有效期一年,有效期内每自然月可提取一次。手续齐全情况下,即来即办即结。需核查事项的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。
借款购房
申请条件
申请人因购买住房或提前偿还购房贷款,向私人及非银行机构借款并经公证,同一套住房公积金提取累计金额不能超过购房总价,申请时仍在借款协定的还款期限内,需与上一次银行提取的时间间隔满12个月以上。
提交资料
(1)个人住房公积金使用申请表;(2)身份证;(3)个人住房公积金存摺;(4)房地产权证;(5)经公证机关公证的有效借款购房凭证。
注:1、如房产证、贷款契约等所递交材料上只有夫妻其中一方签名的,则另一方申请提取时需提供结婚证原件。2、委託配偶代办的需提供受託人身份证及结婚证。
办理结果
中心或管理部审批,还款期限内如有约定每年还款额度的按约定支取,每隔十二个月最多可提取一次公积金余额90%,同一套住房提取累计金额不得超过购房总价。手续齐全情况下,即来即办即结。需核查事项的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。
自建住房
申请条件
申请人自建住房,在报建、开工批准当年首次申请提取。
提交资料
(1)个人住房公积金使用申请表;(2)身份证; (3)个人住房公积金存摺;(4)建设或规划、国土部门当年批准的报建、开工许可档案。
注:委託配偶代办的需提供受託人身份证及结婚证。
办理结果
中心或管理部审批,报建、开工当年最多可一次性提取申请时公积金余额90%。手续齐全情况下,即来即办即结。需核查事项的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。