中国房地产最具影响力的独立评论家、“中国地产三剑客”之牛刀 首部财经力作

房价还会再涨吗？看懂楼市政策，破房价迷雾

GDP暗藏通胀危机？让你看懂经济巨观走向

居者有其屋的梦想如何变成现实？给蜗居者买房的希望之书

未来最具投资价值的市场如何找寻？为投资者指点迷津的金玉良言

探中国经济迷局，讲讲百姓看不懂的经济问题

· 为了经济成长，完全无视土地的权属特性，30年来，我们最大的失误就是製造了地王。开发商疯狂地以高价拿地，新地价不断被刷新，并因此带动地价和房价快速上涨，连二三线城市也频频诞生新地王，可以说地王的出现正是房价疯涨、开发商不够理性的一个缩影。只要招拍挂的土地政策不改变，就少不了高价拿地的情况，而“房奴”的希望也就此泯灭。

· 在暴涨的房价中，计算出来的GDP数据是非常好看的，而且房价越高，数据越好。把GDP作为考量官员政绩的指标，这严重扭曲了GDP的功能，使其成了中国经济、中国社会的魔咒。GDP里也潜藏着通货膨胀，对GDP的恶性追捧引发了中国30年来的第四次通货膨胀，危及了老百姓的利益，研究通货膨胀，不能不研究GDP。

· 中国房价泡沫离破灭仅有一步之遥。这一轮的房价泡沫破灭，将影响许多普通家庭。大多数人只是面临生活质量下降，但是，问题会出在住房贷款上。如果首付款都跌没了，再来承担过高的月供，月供还有意义吗？现在购买住房，不仅无险可避，而且，将面临资产大幅蒸发。

着名财经专栏作家、中央电视台财经评论员——牛刀首部财经力作《穷人通胀，富人通缩》重磅推出，作者全面解析房价泡沫与中国经济、社会的关係，对即将发生的第四次通货膨胀进行分析，为投资者提供前瞻性的财富分析和建议，避免财富缩水，获得投资回报。

在本书中，作者首次详情披露6540万套住宅连续六个月以上电錶读数为零这一数据来由，从而揭开蒙着面纱的住宅空置量的真相。数量如此巨大的空置住宅可供2.6亿人居住，背后是楼市炒家的投机买卖，是房地产隐藏的大量泡沫，从中暴露的问题可涵盖了巨观经济、金融风险等诸多方面，预示着中国经济将要发生大的变局。

如何在变局中寻求机遇？最具投资价值的市场如何找寻？穷人和富人如何面对即将到来的通货膨胀？作者一一作出了详细解释，为读者提供了一套有效的熊市生存必备法则。

牛刀，中国着名财经专栏作家。历任《深圳晚报》副总经理、《深圳特区报》地产主编、分众传媒副总经理，现为中央电视台财经评论员、清华大学资本战略研修班特聘教授。与曹建海、时寒冰并称为“中国地产三剑客”。

序 离奇的中国经济形态

第一章 在房地产泡沫中游泳的空置住宅

第二章 中国式地王，高房价的起源

第三章 从GDP看懂中国经济

第四章 穷人为何通胀，富人为何通缩

第五章 中国房价泡沫破灭倒计时

第六章 2013年中国经济体制改革畅想

尾声

附 牛刀演讲录

不想蜗居就要争取平等的权利——在东华大学硕士生毕业前聚会上的演讲

贬货币与降房价的艰难抉择——在2010 年第12 届中国风险投资论坛上的演讲

后记