房地产金融(董藩、赵安平编着图书)

房地产金融

作者：董藩、赵安平
定价：32元
印次：1-9
ISBN：9787302280200
出版日期：2012.05.01
印刷日期：2017.01.20

本书共分九章，主要包括金融基础知识、房地产金融概述、中国房地产金融发展概况、房地产开发贷款、房地产开发企业的其他融资方式（上市融资、债券融资和项目融资）、房地产信託与房地产投资信託基金、个人住房贷款、住房金融体系与住房公积金以及房地产资产证券化等内容。本书注重理论联繫实际，在阐述房地产金融基本知识和基本理论的基础上，系统地编排了实务方面的内容。

第一章金融基础知识 1

学习目标 1

导言 1

第一节金融的基本概念 1

一、金融与金融学 1

二、金融市场、金融机构和金融制度 4

第二节利率、现值和资产定价 8

一、利率和资产现值 8

二、收益率与资产定价 13

第三节信贷基本知识 16

一、信贷的含义与业务分类 16

二、信贷期限和贷款利率 18

三、担保与抵押 20

四、房地产贷款与房地产抵押贷款 23

五、公司信贷业务的构成 27

第四节货币政策 28

一、货币政策概述 29

二、与房地产业相关的货币政策 31

第五节其他金融理论简介 32

一、金融中介理论 33

二、金融风险理论 33

三、有效市场理论 33

本章小结 34

综合练习 35

推荐阅读资料 35

第二章房地产金融概述 36

学习目标 36

导言 36

第一节房地产金融的含义、分类与特徵 36

一、房地产金融的含义 36

二、房地产金融的分类 37

三、房地产金融的特徵 37

案例/专栏2-1槓桿作用下的投资回报 39

第二节房地产金融市场 40

一、房地产金融市场概述 41

案例/专栏2-22010年中国房地产开发企业各项资金来源 41

二、中国房地产业的融资途径 43

第三节中国房地产金融机构 45

一、商业银行 46

二、住房公积金管理中心 47

三、信託投资公司 49

四、房地产信託投资基金 50

五、房地产投资基金 52

六、保险基金 53

七、住房置业担保有限公司 55

八、金融资产管理公司 57

九、小额贷款公司 58

十、典当行 59

本章小结 60

综合练习 60

推荐阅读资料 61