购房者可以自由选择有该业务的银行；可享购房一次性付款折扣（视不同项目而定）；免除开发商所指定的律师审核购房者贷款资格等手续的律师费；免除保险费支出（视不同银行、项目而定）；放款速度快。但是与其他产品相比，直客式贷款申请门槛比较高。

直客式住房贷款是指对于优质客户申请贷款购房时，採取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。也就是银行把贷款资金首先下给借款人，由借款人拿着首付款和银行贷款一起去给开发商付款。因为借款人一次性付款，开发商会给予房价1%~3%的折扣，因此购房人可以得到更多的实惠。

1、借款申请书;

2、具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件);

3、支付所购住房首期购房款的证明;

4、经济收入证明;

5、购买住房的契约、协定或其他有效档案;

6、中国银行要求提供的其他证明档案或资料。

中国银行(易居宝)直客式一手房贷款