个人住房贷款利率，考虑其从取得贷款的下月即开始偿还本息，故可在利息档次上提供一定优惠。期限为5年的，执行法定3年期固定资产贷款契约利率; 期限为5年以上至10年的，执行法定5年期固定资产贷款契约利率; 期限为10年以上的，执行5年以上固定资产贷款契约利率。