房地产贷款原则是商业银行向客户发放房地产贷款应遵循的準则。主要有： ①流动性原则。银行要求借款的房地产企业有能力把银行贷款儘快投入房地产开发建设，并使之加速周转，保证资金的良性循环。 ②安全性原则。银行要求房地产企业能够严格履行契约，对贷款实行专款专用把贷款的风险降到最低点。③收益性原则。银行应要求房地产企业合理使用信贷资金，提高信贷资金利润率，确保信贷资金投放的收益性。
