商业消费可细分为两种类型：随机性消费与目的性消费。目的性消费业态：目的性消费强调对消费的预先计画，对去消费的商家有指定性或较强的倾向性。 目的性消费业态一般为休闲娱乐和配套服务、以及大型餐饮、超市等。此类业态一般所需面积较大，容易吸引特定客流、有效提升营业额，一般位于较高楼层等商业价值较低区域，租金较低。
