京滨孵化器成立于2010年，坐落于“京津冀金三角”天津市武清区京滨工业园，拥有孵化场地面积2.21万平米，是科技部认定的国家级孵化器。

京滨孵化器按照“政府引导、多方合作、企业化运作”的模式，由北京中关村不动产商会和天津京滨工业园共同合作建设，主要承接中关村科技产业转移孵化。

经过3年多发展，孵化器已经建立起一支熟悉管理、熟悉法律、熟悉孵化服务、能够保证孵化器持续发展的运营团队。孵化器在孵企业87家，毕业企业27家，涵盖智慧型安防、电子信息与物联网、新型农业装备、新材料等多个领域。

京滨孵化器倡导联合创业模式，通过整合科技企业服务资源，完善服务体系，夯实服务平台，聚合创业企业形成“鱼群效应”,不断提高创业企业的存活率和成功率。孵化器致力于成为行业领先、独具特色的服务品牌，建立了以“3M+1T”（即融资服务Money，市场行销服务Marketing，创业辅导服务Mentor，技术成果转移服务Technology Transfer）为核心的企业孵化服务体系，实现了基础服务功能共享，增值服务全面覆盖，不断为创新创业企业提供更优质的服务。

（1）项目招商部：招商引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、经济信息和市场情报，推荐投资合作项目，翻译，三资企业工商注册服务等。

（2）产业服务部：企业生产、科研、市场行销、财务管理、智慧财产权、标準化等全过程服务，内资企业工商注册、税务登记"一条龙"服务，进驻企业毕业认定，协助高新技术企业、产品和各类项目的申报，研究企业发展模式，指导和培训进驻企业进行现代化管理，做好企业数据统计，科技中介机构的管理等。

（3）综合服务部：对外宣传，接待，文秘，档案，内部财务管理，信息调研，内部管理等。

（4）物业管理部：孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保全、企业策划等一系列物业后勤配套服务。

（5）信息部：孵化基地计算机网路管理及相关专业技术信息服务等。

一个成功的孵化器离不开五大要素：共享空间、共享服务、租用企业、孵化器管理人员、扶植企业的优惠政策。企业孵化器为创业者提供良好的创业环境和条件，帮助创业者把发明和成果儘快形成商品进入市场，提供综合服务，帮助新兴的小企业迅速长大形成规模，为社会培养成功的企业和企业家。

目前，中国已经形成具有较大规模的孵化器队伍，数量位居世界前茅，列开发中国家之首。经过孵化器这个“高新技术企业摇篮”培育的科技型中小企业得到了很好的发展，不仅涌现出一大批成熟的毕业企业，为我国高新技术产业发展提供了源源不断的后备力量，而且一批毕业企业已经成为高新技术产业发展中的中坚。科技企业孵化器已经成为我国高新技术产业发展的重要因素。

（1）创业支持：包括企业创办手续服务、基础条件的提供等；

（2）谘询与培训：包括政策、财务、税务、人事管理的谘询及相应的培训等；

（3）要素资源服务：包括人才、技术、产品、资金和市场协作网的建立和有效服务；

（4）信息化服务：包括建立数位化网路平台、提供网上培训、展示、电子商务服务等。

孵化器要进行服务方式的创新，引入社会力量为孵化器及其在孵企业提供服务，推进孵化服务的社会化。孵化器要发挥自己的优势，对于自身没有优势的服务项目，要充分发挥和藉助社会机构的力量，引入专业化的服务；要探索有偿服务的方式和方法，通过有偿孵化服务促使孵化器提高服务质量和服务效率，使在孵企业能获得水平和质量不断提高的个性化孵化服务。

支持和鼓励科技型中小企业的引进。对新引进并通过认定的科技型中小企业,由企业提出申请，经专家评审通过后给予5-10万元资金奖励。其中：区内注册区外经营企业在注册后一年内形成20万元以上税收的给予5万元资金扶持；对进入区内孵化器的企业，进驻后给予5万元资金扶持；

对新引进规模以上、成长性好的科技型中小企业，经专家评审通过后给予10-50万元资金扶持。

在一个年度内，注册企业缴纳的增值税、营业税、企业所得税、个人所得税之和在200万元以内部分（含200万元），按其地方留成的65%奖励给企业；四税之和高于200万元部分，将其地方留成70%奖励给企业；注册资金1000万元以上企业按照地方留成部分75%奖励给企业（地方留成比例随国家、天津市政策变动而相应调整）。

对租用楼宇的企业，自签订契约之日起，孵化器协助办理行政手续。每单元税收达到30万元及以上的，经孵化器评估给予租金20--50%减免；达到200万元及以上的，免租金。