相见不好　同住更难
年迈的宝禄（刘江饰）突然离世，留下遗嘱要求四名子女必须在旧楼单位同住九个月，才可把单位变卖分钱，并由大哥宝欢（欧阳震华饰）担任遗嘱执行人。为了迎合遗嘱条款，二妹宝欣（滕丽名饰）、三弟宝愉（张頴康饰）及四弟宝怡（张彦博饰）纷纷搬回老家。　
宝欢年轻时因不甘继承父亲的手艺而离家，忙于追逐理想与名利，对一妹两弟不闻不问，彼此感情淡薄，各自还有不少积怨埋于心底，随时像地雷般一触即爆！众人同一屋檐下的生活，因为性格及生活习惯各有不同而时有磨擦，争吵不断。

虎妈猫爸　婚姻危机
宝欢以外，宝家其余三弟妹亦各有苦恼。二妹宝欣下嫁长驻内地的老实厂长梅昭（徐荣饰），两夫妻长年为金钱、生活、前途等问题争拗。宝欣因老父遗嘱自行带女 儿搬回香港，与梅昭的关係雪上加霜。梅昭回港寻找妻女，夫妻关係稍有改善，但二人因管教女儿方式的分歧再起争执。梅昭更带女儿离去，夫妻关係再陷危机。
落难夫妻　贪字变贫　
三弟宝愉本与新婚太太余花（吕慧仪饰）努力储下购买豪宅的首期，奈何宝愉因贪心而投资基金失利，输掉首期。这对感情建基于利益的夫妻，过往自恃郎才女貌，如今一沉百踩，还被翻出不光彩的旧账，感情亮起红灯。
宅男有心　女神无梦　
四弟宝怡对钢琴老师吕星晨（刘佩玥饰）一见钟情，这位宅男面对女神却不知所措。宝怡虽知星晨热爱音乐，却不敢在她面前展示才华，及后还发现星晨早已心有所属，其地下情男友更是新晋实力派歌手冯允谦。对手如此强劲，宝怡顿时深受打击。
鬼同你住　趣事频生　
没有最坏，只有更坏！宝欢与弟妹间争吵不绝，更无意中发现父亲遗下这幢旧屋的秘密！宝欢一次在旧居撑起旧伞子，赫见一对年老鬼夫妻－ 白桦（胡枫饰）和依兰（罗兰饰）出现。夫妇原来死去多年，但因与亲人重聚的心愿未了，留恋人间，更与宝欢亡父成为好友。两夫妇本性善良，眼见宝欢跟众弟妹 关係疏离，更设法替众人修补关係，只可惜法力时而失灵，频闹笑话。
深宵之人　化鬼成友　
亲情仍待修补之际，宝欢的事业也陷于低谷。忽然失业的他意志消沉，只好勉为其难替好友分担街坊小食店工作，于深夜时段看铺。小食店邻近的水电工程公司，属宝欣和好友朱灿灿（胡定欣饰）合资。灿灿长年受失眠困扰，故此成为宝欢深夜食堂的常客。　
灿灿虽成长于儿童之家，但为人自强不息，充满正能量。宝欢却意外发现灿灿身边常有女鬼随身，惟灿灿天生八字刚阳，看不见鬼魂，起初不相信宝欢的见鬼之说。 及后宝欢在白桦与依兰的帮助下，得知女鬼纠缠灿灿的目的、并替她化解，灿灿开始接受世上有灵魂存在，并希望宝欢助她完成寻访自小失散亲人的心愿。二人接触 渐多，并互相影响，惜灿灿倾慕宝欢的好友季思福，让宝欢不是味儿。
　

《一屋老友记》是一部有关家庭题材的鬼故事喜剧片。片名中的“老友记”和美剧《Friends》并没任何关係，这在粤语中是个双关语，有老朋友的意思也有鬼的意思。粤语中“家”叫“屋企”。监製希望通过老房子的柴米油盐、大排档的肠粉透出来的浓浓人情味

在阵容上，选用胡枫、罗兰、刘江、滕丽名等老戏骨，胡枫与罗兰这对“孖宝戏骨”扮演可爱鬼夫妻，协助欧阳震华修补与家人的关係；而主角的甄选方面，TVB不再盲目地寻求突破，而是参照以往的经验：欧阳震华在TVB是喜剧的标桿人物，哪里有他，哪里就有笑声，所有选定欧阳震华作为男主角；而女主角胡定欣让她摘取视后桂冠的《鬼同你OT》虽然是部鬼片，但里面的白领形象并不适合她，多年的舞蹈功底和拳击练习让她有着飒爽英姿的气质，所以《一屋老友记》採用跟她匹配的假小子形象。

《一屋老友记》是部如假包换的喜剧。该剧无论是剧情还是阵容，都是剧迷熟悉的无线风格。剧集剧情欢乐，开篇就是剧迷熟悉的港剧味道，轻鬆搞笑又有一些令人深省的家庭问题。素来都有TVB“收视福将”之称的Bobby更被认为再次“立功”。胡枫和罗兰姐的演技备受讚赏；滕丽名、吕慧仪等，一身好戏令观众相当过瘾（新快报评）。《一屋老友记》没有了演技生涩的新人，难得全部由资深演员出演，实力不相上下，演起戏来也张力十足（齐鲁晚报评）。

饰演二宝夫妇的徐荣和滕丽名表现尤出色，表演节奏都显得流畅自然。滕丽名早年经常饰演一些性格硬朗的角色，而这次她也继承这个传统，把一个对老公、女儿寄予厚望的“虎妈”形象刻画得入木三分。老房子的柴米油盐、大排档的肠粉透出来的浓浓人情味，对于香港观众来说才正中下怀（凤凰娱乐评）。